Ипотека для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи

Ипотека… Это слово сейчас у всех на слуху. Еще бы! Россия, по примеру Европы, дает шанс молодым.

Тем, кто имеет статус молодой и даже неполной семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, уже сегодня реально помогает специальная подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище". Некоторые специалисты окрестили данную программу как «Молодежная ипотека» или «Ипотека для молодой семьи».

Согласно статистике, десятки тысяч молодых российских семей уже получили поддержку от государства в рамках этого проекта. И речь не только о субсидии, которую выдает государство на приобретение жилья, но и о создании приемлемых условий для получения ипотеки молодыми семьями Российской Федерации.

Итак, у вас есть шанс стать участником этой федеральной целевой программы, если:

- если вы молодая семья, т.е. возраст супругов не превышает 35 лет;

- если вы неполная семья (когда семья состоит из одного молодого родителя и ребенка или нескольких детей);

- если вы действительно нуждаетесь в жилье (на каждого члена семьи приходится не более 18 кв.м.; нормы могут отличаться в разных регионах, поскольку они устанавливаются органами местного самоуправления);

- если вам удалось доказать, что вы платежеспособны.

Начать следует с подачи заявления о выдаче сертификата в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства. На данном этапе вам потребуются следующие документы:

- паспорта супругов;

- свидетельства о рождении детей;

- свидетельство о браке;

- документ, подтверждающий то, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;

- справки о доходах и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность;

- выписка из домовой книги.

Предоставив все документы и выполнив ряд процедур по оформлению, вы сможете получить субсидию от государства. А она, в свою очередь, поможет вам приобрести жилье в рассрочку на выгодных условиях. Если у вас еще не появились наследники, размер субсидии составит 35% от стоимости квартиры или дома, а если они уже есть, то 40%. После того, как вы получите квартиру, вы оплачиваете оставшуюся сумму - с помощью ипотеки. Таким образом, ипотека молодым супругам с помощью государства обходится значительно дешевле.

Напомним, что субсидию молодая семья может использовать на свое усмотрение: или жилье приобрести, или сразу погасить основную сумму долга.

Шанс на такую помощь молодая семья может получить от государства только один раз. И, что немаловажно, размер субсидии будет зависеть от средней стоимости жилого метра в том или ином регионе и от того, есть ли у вас дети. Хотя стать участником этой государственной программы выгодно даже тем молодым семьям, у которых еще не появились наследники. После рождения ребенка у них появится право еще на 5 % субсидии. 

Так есть ли смысл отдавать предпочтение ипотеке, когда тебе еще и государство помогает? Конечно! И сегодня это делают многие, нисколько не сомневаясь. Ведь ипотека позволяет молодым супругам жить в собственной отдельной квартире. Выплачивая оставшуюся часть ипотеки постепенно, молодым можно быть спокойными: условия оплаты не изменятся. Как бы ни дорожало жилье, процент выплаты долга останется неизменным.

Также рекомендуем почитать советы экспертов о том, как можно взять ипотеку без первоначального взноса.